Ο ψηφιακός φάκελος για την ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων αναμένεται να αποκαλύψει τον αριθμό των κλειστών κατοικιών που θα μπορούσαν να εισέλθουν στην αγορά, συμβάλλοντας έτσι στην επίλυση του στεγαστικού ζητήματος. Η ΑΑΔΕ, σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο, έχει ξεκινήσει τη δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, το οποίο θα είναι ενεργό από το 2025 και θα περιλαμβάνει πληροφορίες για όλα τα ακίνητα των φορολογουμένων. Αυτές οι πληροφορίες θα περιλαμβάνουν βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων, όπως είδος, επιφάνεια, θέση, κατάσταση (ημιτελές, κενό) και στοιχεία για μισθώσεις.
Η τρέχουσα κατάσταση των κενών ακινήτων δεν είναι πλήρως καταγεγραμμένη από το δημόσιο. Τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, με βάση την απογραφή του 2021, δείχνουν 793.884 κενά ακίνητα, με το 32% περίπου να βρίσκεται στην Αττική. Ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, δήλωσε ότι η ακριβής εικόνα θα αποτυπωθεί καλύτερα το 2025 με την ολοκλήρωση του Μητρώου.
Το νέο ψηφιακό σύστημα θα περιλαμβάνει στοιχεία από το ηλεκτρονικό «Περιουσιολόγιο», το οποίο έχει γίνει από τις δηλώσεις Ε9 και θα ενημερώνονται αυτομάτως με τις δηλώσεις των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών. Οι ενοικιαστές θα έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες που αφορούν τις κατοικίες που ενοικιάζουν και θα μπορούν να δηλώνουν τυχόν αποκλίσεις από τα συμφωνημένα μισθώματα.
Η ΑΑΔΕ θα μπορεί να διασταυρώνει άμεσα τα στοιχεία των ενοικίων και των ακινήτων που δηλώνονται τόσο από τους ιδιοκτήτες όσο και από τους ενοικιαστές, εξασφαλίζοντας έτσι μεγαλύτερη διαφάνεια και ορθότητα στη διαδικασία. Επιπλέον, το Μητρώο θα συνδέεται με ηλεκτρονικά αρχεία φόρων και το Εθνικό Κτηματολόγιο, προκειμένου να εντοπίζονται αποκλίσεις στην καταγραφή των ακινήτων.
Κατά την ομιλία του, ο οικονομικός σύμβουλος του πρωθυπουργού, Αλέξης Πατέλης, τόνισε την σημασία της δημιουργίας καλύτερων βάσεων δεδομένων και διαφάνειας στην αγορά ακινήτων, επισημαίνοντας την ανάγκη να συνδυαστούν οι πληροφορίες από διάφορες υπηρεσίες.
Πηγή: tanea.gr
