Οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα, καθιστώντας την αγορά κατοικίας όνειρο μακρινό για πολλούς λόγω του υψηλού κόστους. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία του Spitogatos, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών σε όλη την Ελλάδα παρουσίασαν αύξηση 6,8% το τρίτο τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, ενώ οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 7,6%.
Στα Νότια Προάστια της Αθήνας, τις Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, τη Λευκάδα και τον Πειραιά καταγράφηκαν οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας κατά την εξεταζόμενη περίοδο. Ειδικότερα, στο κέντρο του Πειραιά τα ακίνητα παρουσίασαν αύξηση 36,0% στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης, ενώ ακολουθούν περιοχές όπως η Δραπετσώνα και η Ανθούσα με αυξήσεις άνω του 29%.
Αντίθετα, οι πιο οικονομικές περιοχές για αγορά κατοικίας περιλαμβάνουν την Αγία Βαρβάρα, το Πέραμα και τις Αχαρνές, προσφέροντας ευκαιρίες για πιο προσιτές λύσεις στέγασης. Στη Θεσσαλονίκη, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές παρατηρήθηκαν στα Προάστια, με περιοχές όπως η Μενεμένη και ο Εχέδωρος να καταγράφουν σημαντική ανάπτυξη.
Όπως αναφέρει η Eurostat, για το δεύτερο τρίμηνο του 2024 καταγράφηκε αύξηση 1,3% στις τιμές κατοικιών στη ζώνη του Ευρώ και 2,9% στην ΕΕ σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. Από τις χώρες που υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα, έξι παρουσίασαν ετήσιες μειώσεις στις τιμές, ενώ είκοσι κατέγραψαν αυξήσεις. Οι μεγαλύτερες πτώσεις εκδηλώθηκαν στο Λουξεμβούργο, τη Φινλανδία και τη Γαλλία, ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρήθηκαν στην Πολωνία και τη Βουλγαρία.
Αυτό το αρνητικό trend στις τιμές κατοικίας στην Ευρώπη, σε συνδυασμό με την αύξηση του τουρισμού και την προσέλκυση ξένων επενδυτών στη χώρα, έχει δώσει μια σημαντική ώθηση στην ελληνική αγορά ακινήτων, συμβάλλοντας στην αύξηση του ενδιαφέροντος και τελικά στην άνοδο των τιμών. Οι οικονομικές συνθήκες και η ζήτηση ακινήτων αναμένεται να παραμείνουν σε κρίσιμους ρόλους στην πορεία της αγοράς εντός του 2024.
Πηγή: tanea.gr
